Shophouse, hay còn gọi là nhà phố thương mại, là loại hình bất động sản đa năng, kết hợp giữa không gian sinh sống và khai thác kinh doanh. Tại Đà Nẵng, mô hình này thường tọa lạc tại các vị trí đắc địa như mặt tiền đường lớn, trung tâm đô thị hoặc trong các khu dân cư sầm uất. Sự kết hợp linh hoạt giúp chủ sở hữu vừa an cư ổn định, vừa thuận tiện kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời.
Bên cạnh dòng thấp tầng truyền thống, shophouse khối đế tại các tòa căn hộ cao tầng ngày càng được ưa chuộng nhờ lợi thế đón trọn lưu lượng cư dân nội khu và khách vãng lai. Với thiết kế thông tầng, mặt tiền thoáng rộng, pháp lý lâu dài, loại hình này mở ra cơ hội khai thác thương mại bền vững. Đây cũng là lựa chọn phù hợp với những nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định. Tại các dự án cao cấp, shophouse khối đế còn đóng vai trò điểm nhấn thương mại, góp phần gia tăng giá trị toàn khu.